ライオンズマンション光が丘公園

  • 東京都練馬区谷原三丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 3階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
5,480万円
82.3万円/㎡
相場
5,493万円
82.5万円/㎡
2,724
4,570
6,416
8,262
AI査定結果
推定相場価格
5,493万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,570万円〜6,416万円
68.6万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月7日
ライオンズマンション光が丘公園
5,480万円（82.3万円/㎡）/ 2階 / 66.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/275,480万円82.3万円2階 66.6㎡ 3LDK南
2024/11/024,280万円72.1万円1階 59.4㎡ 2LDK南
2024/09/303,780万円63.6万円1階 59.4㎡ 2LDK南
2024/05/203,980万円67.0万円1階 59.4㎡ 2LDK南
2024/04/294,180万円70.4万円1階 59.4㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
ライオンズマンション光が丘公園
練馬区谷原三丁目
光が丘駅13分 5,480万円82.3万円66.6㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年92戸RC
2023/11/25グラン・コート大泉学園
練馬区西大泉四丁目
大泉学園駅24分 4,390万円62.9万円69.79㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年48戸RC
2025/09/30ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅24分 4,780万円66.5万円71.9㎡3LD・K6階 / 8階建 東2002年70戸RC
2025/10/06レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,480万円63.3万円55㎡2DK6階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2025/10/06カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 5,100万円70.2万円72.63㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、練馬区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は練馬区の平均と比較して3.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
練馬区
79.2万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション光が丘公園
所在地東京都練馬区谷原三丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩13分
築年月1999年
階数3階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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