1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
練馬区
85.3万円/㎡
前年比+14.5%
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ライオンズマンション光が丘公園
東京都練馬区谷原三丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩13分
1999年築 / 3階建 / 92戸 / RC造
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2階 / 64.38㎡の場合
相場
4,802万円
74.6万円/㎡
3,993
4,533
5,072
5,612
AI査定結果
推定相場価格
4,802万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,533万円〜5,072万円
70.4万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション光が丘公園
4,480万円（69.6万円/㎡）/ 2階 / 64.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 4,480万円 | 69.6万円 | 2階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 5,480万円 | 82.3万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,280万円 | 72.1万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,780万円 | 63.6万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,980万円 | 67.0万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,180万円 | 70.4万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ライオンズマンション光が丘公園 練馬区谷原三丁目 | 光が丘駅13分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/09 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,498万円 | 52.5万円 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/03 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/23 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,850万円 | 61.3万円 | 79.18㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/08 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/27 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,100万円 | 70.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、練馬区では14.5%上昇しています。
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