1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
86.6万円/㎡
前年比+12.9%
ライオンズマンション光が丘公園
東京都練馬区谷原三丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩13分
1999年築 / 3階建 / 92戸 / RC造
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1階 / 59.4㎡の場合
相場
4,384万円
73.8万円/㎡
2,564
3,778
4,991
6,205
AI査定結果
推定相場価格
4,384万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜4,991万円
63.6万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション光が丘公園
4,280万円（72.1万円/㎡）/ 1階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 4,280万円 | 72.1万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,780万円 | 63.6万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | ライオンズマンション光が丘公園 練馬区谷原三丁目 | 光が丘駅13分 | 4,280万円 | 72.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/31 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,698万円 | 55.5万円 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/03 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/12 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/11 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,200万円 | 71.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/18 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,299万円 | 58.9万円 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/26 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,798万円 | 78.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK+WIC+納戸 | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では12.9%上昇しています。
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